Мемориальный комплекс "Султан-Саодат", расположенный в 3 километрах от Термеза на берегу реки Сурхандарья, является уникальным архитектурным памятником. Этот комплекс служит фамильной усыпальницей представителей древнего рода "сеидов", прямых потомков пророка Мухаммада. Основателем династии сеидов был внук пророка Хасан-ал-Эмир.
Первое строение ансамбля "Султан-Саодат" было построено в XIII веке. Это была первая усыпальница халифа. Позже на этом месте возник город Мадинат ар-Риджал, построенный жителями разрушенного Термеза. Весь комплекс состоит из культовых построек разных эпох.
Архитектурный комплекс в длину составляет 70 метров, а его узкий двор вмещал около 150 сооружений. До наших дней дошла лишь небольшая часть комплекса. Первоначальный ансамбль включал в себя мечеть и мавзолей, покрытый куполами и соединенный айваном в виде сводчатого вестибюля. Фасад главного здания выполнен из жженого кирпича, а кладка камня в виде елочек, ромбов, цветов и различных геометрических фигур поражает своей уникальностью. В мавзолее сохранились лишь уцелевшие надгробия прямоугольной формы.
Главная мечеть также служила местом погребения. Внутреннее убранство мечети в мавзолее украшено плитками с изящным орнаментом и глазурью с золотыми вставками. Во внутренних стенах мечети обнаружены выгравированные строки из священного Корана.
Комплекс "Султан-Саодат" несколько раз подвергался реконструкции. В XIV-XV веках был восстановлен первоначальный вид здания, собран прежний декор, выгравирована надпись - одна из самых ранних письменных записей родословной сеидов Термеза. В тот же период на западной стороне комплекса были выстроены два монументальных здания: дарваза-хана и ханака - обитель дервишей. Со временем помещение ханаки стали использовать как кухню.
В XIX веке была проведена следующая реставрация, которую организовал местный шейх, хранитель ансамбля и прямой потомок сеидов. В настоящее время продолжаются восстановительные работы.
